انتعاش سوق العقارات الأسترالي: تراجع الأسعار يفتح أبواب الفرص للمشترين
اخبار استراليا- شهدت بداية العام انخفاضًا في سوق العقارات، حيث انخفضت أسعار المنازل بنسبة 8.9٪ بين أبريل 2022 ويناير 2023. ومع ذلك، فقد فتح هذا التراجع أبواب الفرص للعديد من المشترين، وفقًا لرأي إليزا أوين، رئيس بحوث “كورلوجيك”.
وقالت أوين: “شهدت نشاطات الإسكان انتعاشًا في بداية عام 2023 حيث استفاد المشترون من انخفاض الأسعار، ومع ذلك، نحو نهاية عام 2023 أصبحت قيود التكلفة أكثر إلحاحًا، مما يجعل الطلب يميل نحو منتصف وأسفل الطيف السعري”.
وأضافت: “بالتأكيد، سجلت أسواق الإسكان ذات الأسعار المنخفضة مثل بيرث وبريسبان وأديليد شروطًا قوية للغاية خلال فترة الهبوط الوطنية، ونمو سنوي قوي حتى نهاية نوفمبر”.
وذكرت “كورلوجيك” أيضًا أنه تم تسجيل رقم قياسي جديد لقيمة المسكن الوسطى في منتصف نوفمبر، محوًا جميع خسائر عام 2022 وبداية 2023.
وبحسب “كورلوجيك”، كانت الضواحي الصغيرة في العواصم الرئيسية هي أداء السوق في 2023، بينما تمت أغلى عملية شراء في سيدني، حيث تم بيع منزل في فيكتوريا رود في بلفيو هيل بأعلى سعر لعقار أسترالي هذا العام بقيمة 76 مليون دولار.
وتتميز هذه المنشأة الفاخرة بسبع غرف نوم، خمس حمامات، موقف لثمانية سيارات، وبركة سباحة واسعة، وإطلالات لا تعوقها على الميناء، وتمثل نقطة بيع بقيمة 76 مليون دولار.
وليس من المستغرب أن تكون بلفيو هيل هي الضاحية الأكثر تكلفة في أستراليا في 2023، حيث بلغت النقطة المتوسطة 9.7 مليون دولار.
ولكن عندما يتعلق الأمر بنمو أسعار المنازل، لم تكن الضواحي
الأكثر تكلفة بالضرورة هي الأكثر رواجًا. دعونا نتناول أفضل المناطق أداءً لكل من المنازل والوحدات في هذا العام حتى الآن، وفقًا لبيانات العقارات.
