اخبار استراليا- قامت الحكومة الاسترالية بإصدار بيان حول قيم العقارات في استراليا لعام 2023، حيث تبيّن بأنها تتوجه نحو ارتفاع جديد.
ولذلك، إذا كنت تنوي الدخول إلى سوق العقارات في المدن التالية، فقد يكون من المفيد لك أن تدرس خطتك بحذر شديد.
إذ سجلت قيم العقارات في بيرث وبريسبان وأديلايد ارتفاعاً ملحوظاً بنسبة 1% شهرياً منذ مايو.
وعلى الصعيد الوطني، ارتفعت قيمة العقارات بنسبة 0.4% في ديسمبر، مع زيادة في الأسعار بنسبة 8.1% خلال عام 2023، حيث كانت زيادة الشهر الأخير هي أقل زيادة منذ بداية الارتفاع في فبراير، وهو ما يعكس انحساراً في التراجع الذي بدأ في عام 2022.
في حين أشار مدير البحوث في CoreLogic تيم لوليس، إلى أن التنوع الواضح بين المدن والمناطق كان سمة مميزة لعام 2023.
وأوضح أن القدرة على الدفع في العواصم الكبرى مثل كوينزلاند وأستراليا الجنوبية وأستراليا الغربية لم تكن بنفس الصعوبة التي تواجهها ملبورن وسيدني.
حيث تباطئ نمو العقارات بشكل حاد منذ يونيو في كلاً من سيدني وملبورن، ولم تعود السوقين إلى أعلى مستوياتها، إذ ارتفعت أسعار المنازل 0.2% خلال ديسمبر في سيدني.
بينما انخفضت قيمة العقارات في ملبورن بنسبة 0.3%، مما يشكل شهرين متتاليين من الانخفاض.
وبالنسبة لثلاثة أصغر عواصم استرالية، كان العام الماضي أكثر انخفاضاً في العقارات السكنية.
إذ انخفضت قيم المساكن في هوبارت بنسبة 0.8% على مدار 12 شهراً، وكانت دروين أقل بنسبة 0.1%، وسجلت إقليم العاصمة الأسترالية زيادة طفيفة بنسبة 0.5%.
