اخبار استراليا- يتوقع خبراء الاقتصاد والإسكان انخفاض أسعار الفائدة ما يرفع التوقعات بمقدرة المزيد من الاستراليين على شراء منزل في عام 2024.
وتحدد السلطة الرقابية للأنشطة المالية والمصرفية الأسترالية (APRA) الإجراءات التي تساعد في ضمان استقرار السوق، وما يسمى بـ “الوسادة المالية” التي تقف عند 3% بعد زيادتها من 2.5% في 2021.
وأشار تقرير من موقع Domain إلى أن خفض الوسادة قد يزيد الطلب على العقارات وبالتالي يدفع الأسعار للارتفاع.
وفيما يتعلق بخفض الوسادة، يشير خبير الاقتصاد في AMP “شين أوليفر” إلى أن تطور السوق العقارية في عام 2024 قد يؤدي إلى أن تتخذ APRA قرارات جديدة.
وعلى الرغم من ذلك، فإن رئيس البحث في Domain “نيكولا بويل” لا تعتقد بخفض الوسادة مشيرة إلى أن ذلك قد يزيد من المخاطر المتعلقة بالسوق العقارية.
في الوقت الحالي، يتواصل النقاش حول ما إذا كانت الاحتياطات المالية للرهن العقاري ستتغير، وسيبقى الناس في انتظار قرار APRA والتحولات في السوق لمعرفة ما إذا كانت هذه الأسئلة ستجد إجابة في عام 2024.
