لأسرة مكونة من 4 أفراد .. إليك المبلغ الصادم الذي تحتاجه للعيش في عواصم أستراليا
تشير بيانات حديثة صادرة عن شركة “كانستار” للأبحاث عن الهوة الكبيرة في تكاليف المعيشة عبر العواصم الأسترالية الرئيسية، حيث تتراوح النفقات السنوية للأسرة المكونة من أربعة أفراد بين 60 ألف دولار و100 ألف دولار، اعتمادا على الموقع الجغرافي.
وأكدت “سالي تيندال”، مديرة الأبحاث في كانستار، أن الضغوط المالية المتصاعدة تُصعّب على الأسر تدبير أمورها اليومية، خاصة في المناطق التي تشهد ارتفاعات حادة في أسعار السكن.
توصيات لمواجهة الأزمة:
قدمت تيندال نصائح عملية للأسر التي تعاني من ضغوط مالية، تشمل:
- إعادة تمويل القروض العقارية بأسعار فائدة أقل.
- الاستثمار في حلول طويلة الأمد مثل الألواح الشمسية لتخفيض فواتير الطاقة.
- التحلي بالذكاء في توقيت ومكان التسوق لتحسين الميزانية الشهرية.
وحذرت: “إذا كنت على حافة الانهيار المالي، فتصرف الآن قبل فوات الأوان”.
تفاصيل التكاليف حسب المناطق:
كوينزلاند: جولد كوست تتصدر القائمة:
- المستأجرون في جولد كوست: ينفقون 75,394 دولارا سنويا، مما يجعلها الأغلى بين العواصم.
- بريسبان: تبلغ التكاليف السنوية للمستأجرين 59,230 دولارا.
- مقارنة مع ملبورن: يدفع سكان جنوب شرق كوينزلاند نحو 20 ألف دولار إضافية سنويا مقارنة بنظرائهم في ملبورن، مع تفوق في تكاليف الإيجار والبقالة وحتى المشروبات مثل البيرة.
جنوب أستراليا: أديلايد ليست بمنأى عن الأزمة:
- تكاليف الإيجار السنوية: 32,850 دولار، بفارق 664 دولارا فقط عن ملبورن.
- الرهن العقاري: يُستهلك 47,811 دولارا من ميزانية الأسرة سنويا.
- نفقات أساسية:
- البقالة: 11,855 دولارا سنويا.
- البنزين: 2,086 دولار.
- الكهرباء: 2,170 دولار.
نيو ساوث ويلز: سيدني تتصدر المراكز الأولى بتكاليف خيالية:
- الأسرة الرباعية: تحتاج إلى 105,000 دولار سنويًا لتغطية النفقات، بفارق 30 ألف دولار عن ملبورن.
- سبب التضخم: يعود بشكل رئيسي إلى تكاليف السكن المرتفعة، رغم انخفاض أسعار البنزين والكهرباء نسبيًا.
فيكتوريا: ملبورن تُؤجل أحلام الأسر:
- التكاليف السنوية: 75,000 دولار للأسرة المتوسطة.
- تأثيرات الأزمة: تلجأ الأسر لتأجيل إنجاب الأطفال أو توسيع المساكن بسبب تراكم الديون وارتفاع الفواتير.
- الرهن العقاري: يشكل عبئا كبيرا مع متوسط سعر المنزل 930 ألف دولار.
مقارنة تفصيلية بين العواصم:
| المدينة | التكاليف السنوية (للمستأجرين) |
|---|---|
| جولد كوست | 75,394 دولار |
| سيدني | 65,612 دولار |
| بريسبان | 59,230 دولار |
| ملبورن | 55,951 دولار |
| أديلايد | 50,860 دولار |
تحذيرات الخبراء: الواقع الجديد يتطلب استراتيجيات مختلفة:
أشارت تيندال إلى أن الارتفاع المستمر في تكاليف السكن، خاصة في المناطق الحضرية الساخنة، أدى إلى إعادة تشكيل أولويات الأسر. بينما نوه وكلاء عقاريون إلى توجه بعض الملاك لتأجير مساكنهم كحل مؤقت لتحقيق عوائد مالية، مع انتظار تحسن ظروف البيع.
