عائلة في سيدني تتلقى فاتورة ضريبة عقارية مفاجئة بقيمة 116,000 دولار.. وإليك السبب
تلقت عائلة أسترالية فاتورة مفاجئة بقيمة 116,000 دولار كضريبة على استثمار عقاري لغير المقيمين بعد مغادرتها البلاد لرعاية أحد أفراد الأسرة المريض.
تواصل الوالدان من سيدني، جيمس وسوزان، اللذان لديهما ابنتان تبلغان من العمر سبع وعشر سنوات، مع برنامج “بن فوردام لايف” على إذاعة 2GB، للكشف عن أنهما تلقيا فاتورة ضريبة عقارية مرتفعة على منزل العائلة بسبب وضع سوزان كمقيمة.
وأرسلت هيئة الإيرادات في نيو ساوث ويلز خطابا إلى العائلة تشير فيه إلى أن سوزان، المولودة في اسكتلندا والمقيمة الدائمة في أستراليا، لم تقضِ 200 يوم متواصلة داخل البلاد كما هو مطلوب.
فوفقا للقانون في نيو ساوث ويلز، يتعين على “المشترين الأجانب” الذين يشترون عقارات في الولاية دفع ضريبة إضافية على الأراضي تُحسب بناء على قيمة منازلهم.
وبالنسبة للعقارات التي تم شراؤها بين 1 يوليو 2017 و 31 ديسمبر 2024، تبلغ هذه الضريبة ثمانية في المائة من سعر المنزل.
ويُعفى المالكون من هذه الضريبة إذا كانوا مقيمين دائمين في أستراليا وأقاموا فيها لمدة لا تقل عن 200 يوم متواصل خلال سنة الضريبة على الأراضي.
وأمضت سوزان تسعة أشهر خارج أستراليا لرعاية والدتها المريضة في اسكتلندا، مما أدى إلى تجاوزها 270 يوما خارج البلاد.
وقالت سوزان لبرنامج فوردام: “لم نكن نعلم شيئا عن هذا الأمر، ذهبنا لرعاية والدتي… لم يكن لدينا خيار آخر”، وأضافت: “تم تشخيص حالتها هنا في أستراليا، ونقلتها على متن رحلة إجلاء، ونصحني الأطباء بالبقاء، لأنها كانت بحاجة إلى رعاية على مدار 24 ساعة”.
وتابعت سوزان: “عندما عدنا… كنا بالفعل نمر بوقت عصيب، وبعد ثلاثة أيام فقط، تلقينا رسالة تفيد بأننا مدينون بهذه الغرامة”.
وفي وقت لاحق، قدمت سوزان طلبا إلى هيئة الإيرادات في نيو ساوث ويلز لإلغاء فاتورة الضريبة بسبب “ظروف استثنائية”، لكنها قوبلت بالرفض، على حد قولها.
وقال زوجها جيمس، المولود في أستراليا والحاصل على الجنسية، إنه لم يتخيل أبدا أن يتم تصنيف زوجته على أنها “أجنبية” بموجب قانون الضرائب، وأضاف: “نحن لا نعتبر أنفسنا أجانب، لذلك لم يخطر هذا الأمر ببالنا أبدا”.
كما قالت سوزان: “إنه بلد جميل، ونحن نعتبره وطننا، ولا أرى أنفسنا كأجانب”، وتابعت: “بالتأكيد هذا ليس عقارا استثماريا، إنه منزل عائلتنا”.
وقال جيمس إن الزوجين بحاجة إلى دفع 11,000 دولار شهريا أثناء محاولتهما إلغاء الفاتورة.
وأخبر الزوجان فوردام أنهما دفعا بالفعل 33,000 دولار حتى الآن.
وأضاف جيمس: “لا أفهم لماذا لا تعتبر حالتنا استثنائية، لأنني لا أستطيع تخيل وضع أسوأ من هذا”.
